+32 476 78 78 85 info@vastgoedprojecten.be
€ 1250000
AALTER
Leon Bekaertlaan 16

expand arrows alt icon1457

bed icon 4

bath icon2

Referentie : TBOALB16

Bedrijfsgebouw + Woning + Appartement

Als vastgoedmakelaar stellen wij met trots dit bedrijfsgebouw te Aalter voor:

In het lokaliseren van uw bedrijf is de ligging zeer belangrijk.
Afhankelijk van uw sector en de doelgroep van uw cliënteel kan een
centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen belangrijk zijn.
Aalter mag hierdoor “de beste” ligging genoemd worden!

Een loods, gebouwd in 2008 met een afmeting van 48 meter op 12 meter,
gedeeltelijk voorzien van een bovenverdieping, kantoorgedeelte. Totale
oppervlakte: 1008 m².

Voor de loods is er een riante woning gebouwd,
De woning bestaat bevat een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers.

Boven de loods is er inpandig een luxueus afgewerkt appartement bestaande uit 1 woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, toilet, badkamer en een privé terras voorzien van een zwembad.

De eigendom is voorzien van 96 zonnepanelen, 2 laadpalen.
Er zijn 3 inrijpoorten in de loods waarvan de 2 hoogste 4,8 meter hoog zijn en 5,5 meter breedte hebben.
Rond de loods is ook heel wat overdekte opslagruimte voorzien.

De degelijkheid van dit gebouw speelt de hoofdrol met een staalstructuur
en 20 cm Ytongpanelen, polybetonvloeren, verzwaarde betongewelven voor
stockage op het verdiep.

De loods is uit te breiden tot 1340 M², dit op 12 meter hoogte.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke pand?
Aarzel dan niet lang om het pand te bezoeken.

Basis

Beschikbaar: Bij akte

Staat v/h gebouw: Uitstekende staat

Bebouwing: Open

Bouwjaar Woning: 1990

Bouwjaar Loods: 2008

Verdiepingen: 1

Gevels : 4

Stedenbouwvergunning: Ja

Bestemming:  Industriegebied

Dagvaardingen: Nee

Verkooprecht: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Overstromingsgebied: P-score : C

Overstromingsgebied: G-score : C

Binnen Woning

Bewoonbaar oppervlak: 186m²

Keukeninrichting: Geïnstalleerd

Slaapkamer(s): 3

Badkamer(s): 1

Toilet(ten): 1

Binnen Appartement

Bewoonbaar oppervlak: 94m²

Keukeninrichting: Geïnstalleerd

Slaapkamer(s): 1

Badkamer(s): 1

Toilet(ten): 1

Buiten

Terrein oppervlak: 1457m²

Aansluiting riolering: Ja

Gas: Ja

Water: Ja

Elektriciteit: Ja

Tuin: Nee

Terras Appartement: Ja

Zwembad Appartement: Ja

Autostaanplaats: Meerdere

Energienormen

Energieklasse: C

Energieprestatie: 247 KWu/m²

Energiecertificaat: 20240327-0003188582-RES-1

Extra Informatie

Léon Bekaertlaan 16, 9880 Aalter, België

Léon Bekaertlaan 16, 9880 Aalter, België

Contacteer ons

address book iconWestaarde 4, 9800 DEINZE

email iconinfo@vastgoedprojecten.be

phone android icon+32 476 78 78 85