+32 476 78 78 85 info@vastgoedprojecten.be

€ 645000

Erpe

Molenweg 3

expand arrows alt icon467

bed icon 3

bath icon1

Referentie : TBOEM3

Deze instapklare, energiezuinige villa is gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Erpe, tussen Aalst en Lede, met als grote troef: een erg vlotte bereikbaarheid.
Er werd o.a. aandacht besteed aan energie en een luxueuze afwerking in modern-landelijke stijl met duurzame materialen en oog voor detail. Op het perceel van 467m² geniet je doorheen de hele dag van de zon.

Bij het binnenkomen, vind je het gastentoilet en de trap naar de 1e verdieping.
In de leefruimte is plaats voor een grote eettafel, salon en een open bureau. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin met vijver.
De gezellig ingerichte keuken, het hart van de woning, is uitgerust met kwaliteitsvolle Miele toestellen, waaronder stoomoven en inductie kookplaat. Door de grote glaspartijen heb je zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers is een zeer ruime verwarmde wasplaats en een garage.

De tuin is aangelegd met verschillende terrassen in blauwe hardsteen en hout. Zeer onderhoudsvriendelijk bovendien. Het is een plek om te zijn en te genieten. De aanwezigheid van siergrassen en een vijver geven je een instant vakantiegevoel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging, een op maat gemaakte dressing en badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Finaal vind je op de 2e verdieping een zolder. De woning is vollédig onderkelderd.

Afwerking in hoogwaardige materialen met vloeren in natuursteen.

Voor meer informatie of vrijblijvende afspraak contacteer ons op het nummer +32 470 452 728

Villa

Deze instapklare, energiezuinige villa is gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Erpe, tussen Aalst en Lede, met als grote troef: een erg vlotte bereikbaarheid.
Er werd o.a. aandacht besteed aan energie en een luxueuze afwerking in modern-landelijke stijl met duurzame materialen en oog voor detail. Op het perceel van 467m² geniet je doorheen de hele dag van de zon.

Bij het binnenkomen, vind je het gastentoilet en de trap naar de 1e verdieping.
In de leefruimte is plaats voor een grote eettafel, salon en een open bureau. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin met vijver.
De gezellig ingerichte keuken, het hart van de woning, is uitgerust met kwaliteitsvolle Miele toestellen, waaronder stoomoven en inductie kookplaat. Door de grote glaspartijen heb je zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers is een zeer ruime verwarmde wasplaats en een garage.

De tuin is aangelegd met verschillende terrassen in blauwe hardsteen en hout. Zeer onderhoudsvriendelijk bovendien. Het is een plek om te zijn en te genieten. De aanwezigheid van siergrassen en een vijver geven je een instant vakantiegevoel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging, een op maat gemaakte dressing en badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Finaal vind je op de 2e verdieping een zolder. De woning is vollédig onderkelderd.

Afwerking in hoogwaardige materialen met vloeren in natuursteen.

Voor meer informatie of vrijblijvende afspraak contacteer ons op het nummer +32 470 452 728

Basis

Beschikbaar: Onderling overleg

Staat v/h gebouw: Uitstekende staat

Bebouwing : Open

Bouwjaar: 2009

Verdiepingen: 2

Gevels : 4

Stedenbouwvergunning: Ja

Bestemming:  Woongebied

Dagvaardingen: Nee

Verkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgebied: P-score : A

Overstromingsgebied: G-score : A

Binnen

Bewoonbaar oppervlak: 206m²

Keukeninrichting: Super Uitgerust

Slaapkamer(s): 3

Badkamer(s): 1

Doucheruimte(s): 1

Toilet(ten): 2

Bergruimte(s): 1

Garageplaats(en): 1

Zolder: Ja

Kelder: Ja

Buiten

Terrein oppervlak: 467m²

Aansluiting riolering: Ja

Gas: Nee

Water: Ja

Elektriciteit: Ja

Tuin: Ja

Terras: Ja

Vijver : Ja

Oriëntatie tuin: N/B

Autostaanplaats: 2

Energienormen

Energieklasse: B

Energieprestatie: 124 KWu/m²

Energiecertificaat: 20230316-0002839196-RES-1

Extra Informatie

Keuring Elektrische binneninstallatie : Conform

Molenweg 3, 9420 Erpe-Mere, België

Molenweg 3, 9420 Erpe-Mere, België

Contacteer ons

address book iconWestaarde 4, 9800 DEINZE

email iconinfo@vastgoedprojecten.be

phone android icon+32 476 78 78 85